Жизнь в быстровозводимом доме круглый год

Когда люди слышат фразу «быстровозводимый дом», у многих в голове всплывает образ дачи под Электросталью, где крыша из профлиста звенит от дождя, а мыши живут своей отдельной жизнью за шкафом. А кто-то вообще думает, что это времянка, в которую переезжают на лето с картошкой, а потом радостно бегут обратно в панельку с тремя этажами соседей. Но те, кто уже живёт в таких домах — не наездами, а прямо круглый год, — скажут вам: всё не так страшно. Более того, всё совсем даже ничего. Главное — подойти с головой, не пожалеть на утепление и понимать, что за окнами может быть минус двадцать, но внутри у вас будет пирожковый климат и тапочки по тёплому полу.

Если вы задумываетесь о таком жилье и хотите понять, каково это — жить в нём зимой, весной, летом и осенью, с дождями, метелями и комарами, — читайте. Без прикрас, по-человечески, с шутками и практикой.

Лето: легко, дышится, жить хочется

Начнём с самого приятного — с лета. Потому что летом жить в быстровозводимом доме — одно удовольствие. Особенно если заранее всё спланировано по уму. Дом не перегревается, вентиляция работает, окна открываются, запах леса или скошенной травы добирается до кухни без всяких усилий.

Из плюсов:

Быстро проветривается. За счёт небольших объёмов и хорошей герметичности летом можно буквально за 10 минут сделать свежо в любой комнате.
Не жарит, если нормальное утепление. СИП-панели или каркас с минватой держат температуру так, что жара снаружи не превращает дом в парилку.
Лёгкий, светлый, не душный. После квартиры с семью этажами соседей и криками из окна — это просто блаженство.

Единственная загвоздка — если дом стоит без деревьев или тени, может всё-таки нагреваться. Но кондиционер решает этот вопрос за полчаса.

А ещё летом вы начинаете по-настоящему чувствовать: дом — ваш. Можно босиком выйти на траву, можно сесть с чаем на крыльце, можно посадить помидоры под окном и чувствовать себя человеком, а не статистом в бетонной коробке.

Осень: красиво, сыро, но терпимо

Осень — это первое испытание на «годовое проживание». Пошли дожди, туман, отопление пока не включили, а сырость уже пришла в гости.

Вот тут важно, чтобы в доме было:

Хорошее утепление стен и пола. Без этого ноги мерзнут, а тапки не спасают.
Вентиляция. Чтобы влажность не копилась в углах, а окна не запотевали.
Сушилка для белья. Потому что сушить на улице уже нельзя, а в доме — только если не в спальне над подушкой.

Листья летят, мокрые ботинки стоят у входа, дети приносят половину огорода на подошвах — всё это ваша новая реальность. Но при этом вы уже не хотите возвращаться в квартиру. Потому что утром открываешь дверь, а там тишина, туман, пахнет землёй и дымком. И даже если капает с крыши — тебе в доме сухо и уютно.

Осенью быстровозводимый дом показывает характер. Если он сделан как надо — вы почти не чувствуете перемен. Если нет — начинаются сюрпризы. Сырой угол, капающий конденсат, теплопотери через неутеплённый потолок. Поэтому к осени готовьтесь заранее: щели — замазать, уплотнители — проверить, отопление — не запускать в последний момент.

Зима: вот где начинается правда жизни

Зима — это как экзамен. Тут сразу становится ясно, стоит ли ваш дом своих денег. Потому что в -25 любая «косячина» вылезает на поверхность. Промерзающий угол, дующая розетка, ледяной пол — всё это становится не абстрактной страшилкой, а конкретным ощущением в ногах.

Но! Если всё сделано грамотно, жить зимой в быстровозводимом доме — вполне комфортно. А иногда даже теплее, чем в панельке с древними батареями.

Что важно:

Утепление. Оно должно быть везде — стены, потолок, пол. Не «вроде бы хватит», а «по нормативу плюс чуть-чуть».
Окна. Хорошие стеклопакеты без гуляющих створок. Желательно — трёхкамерные. Не потому что «модно», а потому что иначе дует.
Отопление. Электрическое, газовое, тёплый пол, печь — неважно, главное, чтобы стабильно и с запасом. Лучше пусть будет регулировка, чем сидеть в свитере и под пледом, потому что не справляется.

Люди, которые пережили первую зиму, потом говорят: «Не так страшно, как думал». Особенно если сделали тёплый пол — это вообще счастье. Ходишь босиком, греешься, коты валяются, дети ползают — кайф.

А ещё зимой вы начинаете ценить хорошую вентиляцию. Потому что окна закрыты, воздух не двигается, и если нет вытяжки и притока — в доме начинается «аромат семьи». Который потом не выветривается ни за что.

Весна: тает не только снег, но и терпение

Весна — это сюрпризы. Особенно в средней полосе. Вроде бы всё тает, но то минус, то плюс, то опять минус. И вот в этом моменте быстровозводимый дом может начать «играть». Особенно если собран недавно.

К чему быть готовыми:

Дом может дать усадку — минимально, но она есть. Особенно в каркасниках.
Могут появиться микротрещины на отделке. Не пугайтесь — это нормально. Главное — следить, чтобы не пошли грибки или конденсат.
Подвал (если есть) может начать «плакать». Весенние воды — они такие, им не объяснишь, что у вас там вещи.

Но зато с первым солнцем жить в таком доме снова становится приятно. Окна открываются, воздух пахнет землёй, можно выйти на крыльцо в кофте, а не в пуховике. Кот начинает спать на подоконнике, а не на батарее. И вообще — всё начинает просыпаться.

Весной чаще всего приходит осознание: «Я дома». Не в квартире. Не на даче. А дома. И это дорогого стоит.

Что говорят те, кто уже живёт круглый год

Если собрать все мнения людей, которые живут в быстровозводимых домах постоянно, получится примерно такая картина:

«Мы боялись зимы, но зря. Живём второй год — всё отлично. Главное, не скупиться на утепление».
«Проблемы были в первый сезон — где-то промерзло, где-то дуло. Подправили — теперь всё ровно».
«Очень уютно. Особенно в плохую погоду. Потому что в доме светло, тепло, и чувствуешь, что ты у себя».
«Сами строили, поэтому знаем все узлы. Где поддувает — знаем. Где надо подкрутить — делаем. Это наш дом, и это кайф».

Конечно, есть и те, кто недоволен. Но чаще всего — потому что сэкономили на важных вещах или не проследили за качеством сборки. Бывает, строители забыли про утеплитель, забыли про пароизоляцию, поставили окна кое-как. И вот потом люди страдают, но не потому, что дом «такой», а потому что его сделали тяп-ляп.

Минусы? Конечно есть. Но их можно обойти

Давайте честно. Быстровозводимый дом — это не рай на земле. Есть минусы, и вы их почувствуете. Но почти все они решаемы.

Звукопроницаемость. Слышно всё. Но можно заложить звукоизоляцию или использовать шумопоглощающие материалы.
Требовательность к вентиляции. Без неё — духота и плесень. С ней — свежесть и порядок.
Лёгкость конструкции. Надо учитывать при установке тяжёлой мебели или техники.
Технический надзор обязателен. Без него можно получить сюрприз в виде «дом на бок».

Но есть и плюсы, о которых забывают:

Быстро прогревается. Даже если выключили отопление — вы не замёрзнете за час.
Нет тепловых потерь, если всё сделано правильно.
Дёшево содержать. Особенно если хороший проект и нормальная электрика.
Уют. Тот самый, про который все пишут в книжках и ищут в гостиных с камином.

Так стоит ли оно того?

Стоит. Если вы готовы подходить к делу не как «давайте поскорее поставим, а потом посмотрим, что получится», а как к настоящему дому, в котором вы будете жить. Если вы готовы потратиться на утепление, на окна, на вентиляцию. Если не будете экономить на нормальной кровле и не поскупитесь на герметики, утеплители и закладные. Если вы не ждёте от лёгкого дома кирпичной устойчивости, но при этом цените комфорт — этот вариант даст вам больше, чем вы думаете.

Жить в быстровозводимом доме круглый год можно. И не просто можно — можно получать удовольствие. Не бояться зимы. Не страдать от жары. Не слушать соседей сверху. Не зависеть от управляющей компании. А просто жить. Просыпаться, когда хочется. Ставить кресло у окна. Выходить на крыльцо босиком. Жарить яичницу, когда идёт снег. Быть дома. Настоящего.

А всё остальное — приложится.