Уход за фасадом и отделкой

Фасад — это лицо дома. Как бы ни звучало банально, но по фасаду о доме судят в первую очередь. Это как обувь у человека: можно быть в идеальном костюме, но если на ногах грязные кроссовки с 2007 года — всё, образ испорчен. Так же и дом. Можно внутри сделать ремонт мечты, повесить дизайнерские люстры, поставить винтажное кресло, но если снаружи всё облезло и зелёное — нет, спасибо, как-нибудь в другой раз.

А ещё фасад — это не только эстетика, но и защита. Он держит удар ветра, осадков, солнца, времени и любопытных птиц. Поэтому, как бы ни хотелось забыть про него после стройки, ухаживать всё же придётся. Не каждый день, конечно, но регулярно. Иначе — капля за каплей, пятно за пятном — и вот уже фасад вашего дома напоминает старую декорацию к фильму про апокалипсис.

Давайте честно разберёмся: что делать, когда, как часто и чем лучше. Без фанатизма, но и без халатности.

Почему за фасадом надо ухаживать

Потому что он пачкается, стареет, промокает и трескается. Ну правда. Даже если вы построили дом недавно, поверьте, через годик-другой он перестанет быть «новеньким». Дожди не спрашивают, нравится ли вам их влагосодержание. Солнце не спрашивает, хотите ли вы выцветания. Грязь, пыль, паутина, лишайники, да-да, настоящие — всё это будет. Хотите вы того или нет.

Так что фасад — не картина, повесил и забыл. Это скорее как автомобиль. Если не мыть — будет пыльный. Если не обслуживать — начнёт ржаветь. Если игнорировать — потом платить в два раза больше за восстановление.

А ведь гораздо проще и дешевле раз в сезон пройтись со шлангом или щёткой, чем потом звать бригаду на перекладку штукатурки.

Какие фасады бывают и как они себя ведут

Каждому своё. Один фасад, как хороший кот, неприхотливый и терпеливый. Другой — как ребёнок с аллергией: поди угадай, что ему не нравится. Пройдёмся по типам, чтобы вы понимали, что у вас за зверь на стене.

Штукатурка (мокрый фасад)

Один из самых популярных вариантов. Красиво, гладко, аккуратно. Но не вечный. Со временем появляются трещины, выцветание, пятна. Особенно если штукатурили тяп-ляп или краска была из разряда «тут сосед недоиспользовал».

Моется шлангом или мягкой щёткой.
Мелкие трещины можно заделывать самостоятельно.
Раз в 5–7 лет желательно обновлять покраску.

Вентилируемые фасады (фиброцемент, панели, дерево)

Удобно, модно, практично. Панели держатся на подконструкции, между ними и стеной — зазор, воздух гуляет, влага уходит. Звучит идеально, но и тут есть нюансы.

Панели моются легко, но крепления со временем надо проверять.
У дерева свой характер — его надо покрывать антисептиками и лаками.
Раз в 2–3 года стоит делать инспекцию: не открутилось ли чего, не заполз ли кто в щели.

Кирпич

Надёжно и брутально. Но если вы думаете, что кирпич вечный и сам себя обслужит — увы. Он тоже требует внимания. Особенно швы. Через них может проникать вода, а если вода — значит, и морозы, и отслоение, и всё-всё-всё.

Швы стоит перепроверять каждые 5 лет.
Грязь с кирпича отмывается керхером, но без фанатизма.
Белёсый налёт (высолы) надо убирать, иначе въестся навсегда.

Сайдинг (винил, металл)

Дёшево, сердито, быстро. Не стареет визуально так быстро, но любит собирать на себя пыль и паутину. А ещё пластиковый сайдинг под солнцем может деформироваться.

Мыть можно шлангом и губкой.
Раз в год смотреть, не отошёл ли где.
Если лопнул — меняем участок, а не всю стену.

Чем мыть, если душа просит чистоты

Всё зависит от того, насколько запущено. Если просто пыль — хватит воды и мягкой щётки. Если пошёл мох — уже надо думать. Не бойтесь химии, но подходите с умом. Не всякая «универсальная жидкость» подходит для наружных покрытий. Особенно тех, что «сделано в гараже» и пахнет ацетоном.

Можно использовать:

Воду с мылом или моющим средством для фасадов.
Специальные фасадные шампуни — да, и такие бывают.
Противогрибковые растворы, если появились зелёные или чёрные точки.
Керхер с насадкой — удобно, но только на мощностях до 100 бар. Иначе можно снять не только грязь, но и само покрытие.

Не забывайте: прежде чем хлестать стену струёй, проверьте — выдержит ли она. Условно говоря, декоративная штукатурка не выдержит, а бетон — только порадуется.

Как часто надо всё это делать

Вот здесь часто возникает спор между «нечего лишний раз трогать» и «должно быть, как у бабушки на даче — всё чисто, даже дорожка к туалету». Истина где-то посередине.

Рекомендации такие:

Весной — осмотр. Что случилось за зиму? Трещины, отслоения, следы протечек?
Летом — лёгкая мойка. Уберите паутину, пыль, зелень.
Осенью — проверка, всё ли закрыто от влаги. Подкраска, подштукатурка.
Зимой — просто отдыхайте. Фасад уже в снегу, и вы за ним всё равно не полезете.

Уход за деревянной отделкой

Дерево — материал капризный. Оно дышит, меняется, реагирует на влагу, солнце, настроение Луны. Зато выглядит круто. Особенно когда свежее, тёплое, без грибка и трещин.

Что делать, чтобы дерево не стало страшным?

Раз в год обновлять защитное покрытие.
Раз в 2–3 года — шлифовать и покрывать заново (если натуральное дерево).
Не допускать скопления влаги — убирайте снег, не оставляйте мокрую листву.
Не жалеть антисептиков. Лучше перебдеть.

Если всё запущено — дерево становится серым и рыхлым. Да, винтажно, но быстро портится. И потом уже никакой лак не спасёт.

Фасад в регионах: климат решает

То, что хорошо в сухом климате, быстро погибает в сыром. Например:

В Санкт-Петербурге штукатурка держится хуже, чем в Ростове.
В Сибири фасад страдает от перепадов температур — швы гуляют.
В Краснодаре больше проблема с выгоранием под солнцем.

Так что обязательно учитывайте регион. Один и тот же фасад в разных городах ведёт себя как два разных человека.

Из неожиданных врагов фасада

Не всегда враг — это буря. Иногда это что-то более бытовое.

Гнёзда птиц под карнизами — красиво, но разрушают отливы.
Плющ — романтично, но под ним накапливается влага.
Лестницы, оставленные прислонёнными — трение, царапины, влага.
Водостоки, забитые листьями — протечки по фасаду.

Следите за такими мелочами. Они портят фасад не сразу, но верно.

Несколько полезных советов от бывалых

Не ленитесь сфотографировать фасад каждый сезон — потом будет легче сравнивать изменения.
Если увидели трещину — не думайте «попозже». Попозже — это когда она уже сквозная.
При покупке химии смотрите состав. Всё, что пахнет «слишком», лучше не использовать.
Никогда не ставьте лестницу прямо на хрупкое покрытие. Положите доску или коврик.

Когда пора звать мастеров

Если вы видите, что пошло отслаивание, отваливаются куски, грибок расползается — не надо быть героем. Иногда дешевле вызвать профессионалов. Особенно если дом высокий и не хочется зависать на шестиметровой высоте с кисточкой в зубах.

Итог, который полезно запомнить

Фасад — как кожа у человека. Если не следить — сохнет, трескается, стареет. А если ухаживать — сияет, радует и живёт дольше. Не надо становиться фанатом чистоты, но базовую заботу дом должен получать. Он ведь вам служит верой и правдой, защищает от ветра и снега. Можно и ответить ему тёплой губкой раз в сезон, согласитесь.