Особенности наружной и внутренней отделки

Когда коробка дома уже стоит, крыша не капает, окна глядят на улицу, и даже двери щёлкают приятно, наступает момент, который одни ждут с замиранием сердца, а другие — с лёгким нервным тиком. Речь, конечно, про отделку. Наружную и внутреннюю. То есть — всё, что делает из строительного объекта то самое жильё, в котором уже можно жить, а не просто приходить проверять «ну как там».

И тут начинается целый роман: выбор материалов, подбор цвета, спор с родственниками, замешивание раствора, ругань с маляром, бесконечные «можно и так, но лучше бы вот так». Особенно весело это всё происходит в быстровозводимых домах — ведь здесь материалы особенные, стены не кирпичные, а монтаж нередко требует ювелирной точности. Зато и темп другой: всё делается не годами, а за считанные недели. Главное — с умом.

Разберём, чем наружная и внутренняя отделка в таких домах отличается от классических решений, на чём точно не стоит экономить, и какие ошибки встречаются чаще всего. Без нравоучений, но с жизнью.

Наружная отделка: вид, который будет встречать всех

Лицо дома — это фасад. И даже если вы не гонитесь за модными решениями из Pinterest, хочется, чтобы выглядело опрятно, современно и не как бытовка, купленная с рук. Тем более что технологии позволяют сделать так, чтобы и красиво, и не за все деньги мира.

От чего зависит выбор отделки?

Во-первых — от типа стен. В быстровозводимых домах стены чаще всего:

• Каркасные — обшитые плитами типа ОСБ. 
• SIP-панельные — с уже гладкой поверхностью. 
• Металлический каркас с утеплителем — тоже требует обшивки. 

И каждый из этих вариантов нельзя просто так взять и покрыть кирпичом. Точнее, можно, но не нужно. Потому что получится тяжело, дорого и бессмысленно.

Во-вторых — от климата. Если у вас дождливо и зябко по полгода, лучше выбрать материал, который не боится влаги и не выцветает. А если солнце шпарит весь сезон — ищите устойчивое к УФ и не слишком маркое.

Ну и, конечно, есть ещё ваш вкус, соседский забор и бюджет. Всё по классике.

Самые популярные материалы для наружной отделки

• Сайдинг — виниловый, металлический, фиброцементный. Смотрится хорошо, в монтаже прост, стоит вменяемо. 
• Штукатурка по сетке — «мокрый фасад». Делается слоями, зато выглядит как монолит и не трясётся от ветра. 
• Вентилируемые фасады — современно, дорого, но служит вечно и почти не требует ухода. 
• Дерево — обшивка доской, имитацией бруса, блок-хаус. Натурально и красиво, но требует ухода. 
• Панели из HPL, композита, керамогранита — модно и технологично, но ставится в основном на премиальных домах. 

Если вы не уверены, что справитесь сами — лучше не экспериментируйте. Наружная отделка — это не только красота, но и защита от осадков, перепадов температуры и прочих погодных штук. Ошибся с технологией — привет, грибок в углу и сдувшийся утеплитель.

Что важно учесть?

• Обязательно делать ветрозащиту и вентзазор — чтобы стена не начала «плакать» при перепадах температур. 
• Правильный крепёж — особенно если сайдинг, панели или дерево. Иначе всё уедет после первого шторма. 
• Углы и стыки — надо сделать красиво, чтобы не получился «деревенский хай-тек». 
• Цвет — светлый легче выцветает, тёмный сильнее нагревается. Баланс — наше всё. 

Отделка снаружи — это как костюм: можно быть хорошим человеком и в шортах, но на встречу с банком лучше всё-таки в пиджаке.

Внутренняя отделка: от коробки к уюту

Вот где начинается настоящее веселье. Потому что внутренняя отделка — это не просто «наклеить обои и постелить ламинат». Это и утепление, и пароизоляция, и выравнивание, и выбор покрытий, которые выдержат и детей, и собаку, и утро понедельника.

Особенность быстровозводимого дома в том, что вы сразу видите готовую плоскость. Тут не нужно штукатурить бетон, потому что бетонных стен и нет. Есть плиты, панели, гипсокартон — и всё это довольно нежное, если честно.

С чего начинается внутренняя отделка?

С инженерки. Да-да, прежде чем бежать за рулоном «цвет сирени с винтажем», нужно:

• Проложить электрику. 
• Завести воду. 
• Установить розетки и выключатели. 
• Продумать, где будут полки, телевизор, котёл, бойлер. 

Потому что потом штробить будет негде. Или дорого. Или с плачем.

Стены: не кирпич, а панель

В большинстве быстровозводимых домов стены обшиваются либо гипсокартоном, либо сразу отделочными панелями (в SIP-домах). Это значит, что вам:

• Не нужно штукатурить — уже ровно. 
• Можно клеить обои, красить или ставить декоративную отделку. 
• Но — нельзя нагружать стены как в хрущёвке. Крепления должны быть продуманы заранее. 

Лучше всего:

• Обои — простые, моющиеся, а не тяжёлые виниловые. 
• Краска — водоэмульсионка, желательно дышащая. 
• Панели ПВХ — если нужна быстрая и недорогая отделка, особенно в санузле. 
• Декоративный кирпич или дерево — если хочется стиля. 

Можно, конечно, и ламинат на стену повесить, если душа требует, но учтите вес.

Потолок: натяжной, гипсокартон или по-простому

Потолки в таких домах обычно низкие — 2.5–2.7 м. Поэтому сильно городить конструкции с подсветкой не всегда стоит. Лучше:

• Натяжной потолок — быстро, чисто, без пыли. 
• Побелка — если хочется по-дачному. 
• Гипсокартон — если нужно спрятать проводку или трубы. 

В санузле — обязательно влагостойкие материалы, в жилых — можно уже как душе угодно.

Пол: красиво, но не скользко

Пол — важная история. Основание в быстровозводимых домах может быть деревянным, на лагах, либо бетонная стяжка (редко). То есть, пол может «гулять», если сделан на скорую руку. Поэтому:

• Ламинат — только если основание ровное и надёжное. 
• Виниловая плитка — отличное решение. Не боится воды, крепкая, красивая. 
• Паркет — если есть деньги и любите хлопоты. 
• Плитка — в кухне и санузле без вариантов. 
• Линолеум — если бюджет жмёт, но нужно закрыть пол. 

Тёплый пол — да, можно. Особенно если электрический и рассчитан на такую нагрузку. Важно предусмотреть в проекте — потом переделывать сложно.

Важные нюансы

• Звукоизоляция — особенно между комнатами. Иначе будете знать, кто чихнул в спальне. 
• Пароизоляция — чтобы утеплитель не намок. Особенно в ванных, кухнях, спальнях. 
• Нагрузки на стены — для тяжёлых полок и шкафов нужны закладные. 
• Совмещение отделки — можно и плитку, и обои, и дерево. Главное — чтобы это выглядело как идея, а не как паника в «Леруа». 

И, пожалуйста, вентиляцию никто не отменял. Влага — враг номер один любого отделочного материала.

Что делать точно не стоит

• Не монтируйте гипсокартон на соплях. Он потом треснет. 
• Не клейте кафель на OSB без грунта. Отвалится. 
• Не делайте ванну без гидроизоляции — грибок любит душевые. 
• Не экономьте на герметиках, утеплении, и тёплых уголках — сэкономите сейчас, переплатите потом. 

А ещё — не ведитесь на всё «самоклеящееся». Оно, может, и клеится, но отлетает точно так же весело.

В результате

Правильная отделка — это как хорошая одежда: она не только украшает, но и защищает. Быстровозводимые дома тем и хороши, что дают вам возможность быстро въехать в жильё, но при этом требуют внимания к деталям. И отделка — это именно та деталь, от которой зависит, будет ли в доме уют или ощущение, что вы живёте в ангаре.

Так что не спешите лепить первое, что под руку попалось. Планируйте, выбирайте хорошие материалы, не стесняйтесь советоваться и доверяйте тем, у кого уже есть опыт. Тогда у вас получится не просто «быстро», а ещё и «на совесть». А это уже не каждый кирпичный дом может предложить.